🌶🐂🍞
宏图官网平台
华夏宏图官网
世纪宏图官网
宏图网_登录平台
宏图平台
宏图集团
宏图网官方下载
宏图简介
宏图在线官网
宏图股份有限公司
一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。
但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。
💧(撰稿:左兰恒)7月18日人民币对美元中间价调升33个基点
2024/07/18曲磊兴🌦
妈妈的创造力,如何影响这个产业?
2024/07/18池德全❶
开创福建文艺繁荣新局面省文联2024年读书班开班
2024/07/18濮阳韦莲🎋
助农增收!河北安国:特色种植花满园直播拓宽致富路
2024/07/18闻人婕谦⚇
洛杉矶艺博会再现“中国风”
2024/07/18公冶诚芝💴
为蔡某人花费三十年抄袭鼓吹西方谬论感到悲哀!
2024/07/17东方清盛🔂
03版要闻 - 世界经济增长的稳定力量(和音)
2024/07/17寇子彬🍺
切实把学习成果转化为履职能力
2024/07/17石婷勇w
沪台中学生才艺为媒唱响未来
2024/07/16韦斌锦q
四川自贡通报九鼎大楼火灾:救出被困人员75人 搜救仍在进行
2024/07/16黄怡琛✺