🎧⛎🏽
亚博全站手机登录网址是什么
亚博全站手机官网登录
一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。
但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。
🃏(撰稿:邓庆树)日本樱岛火山喷发 - July 15, 2024
2024/07/19龚姣涛⚿
人民网三评“指尖上的形式主义”之三:为基层真减负、减真负
2024/07/19杜菡彦🔙
院士制度改革
2024/07/19戚珊真😸
特朗普称右耳上部中枪 美警方称其被提词器碎片击中
2024/07/19别松涛👒
法国:巴黎市中心爆炸事件——遇难人数升至四人
2024/07/19平馨宜🎓
广西超生孩子被抱走“社会调剂”引争议
2024/07/18匡宽琰➏
15国发表联合声明,事关这场武装冲突
2024/07/18储英荣🚨
广西发现10株左右蕨类植物新物种腺毛贯众
2024/07/18章达善e
玉米元宵甜汤 消滞有奇效
2024/07/17石心玛y
女子机票降3000元起飞前买低退高
2024/07/17申菲东♖