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该局称，农村宅基地是集体所有，无偿分配给农民使用的超级牛牛，而不少村民又存在宅基地私有、谁占归谁的思想，加之执法落实困难，圈占、多占现象，以及乱搭、乱建情况突出。同时由于缺乏建设规划，村组之间房屋建设分散，土地浪费较大，村组之内布局混乱，房屋建盖面积大小不一、朝向不一、过道夹窄超级牛牛，不仅外观较差，而且造成村民出行不便。此外部分先富起来的村民建新房未拆旧房，或虽已拆旧，但拆除零散、不连片，致使农村出现了较多的荒弃或闲置的宅基地超级牛牛，成为堆放杂物、垃圾或杂草丛生的地方，浪费了土地资源。

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