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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

✡(撰稿:许生宗)

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    • 柳苛妹😲LV6六年级
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      今晚吃海货🐮
      2024/07/18   来自重庆
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    • ✮凤超岚LV6大学四年级
      3楼
      电动行李箱不能骑行上路😺
      2024/07/18   来自广安
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    • 邹宁灵🛎LV1幼儿园
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      如何花十年面对最亲的人离世🤑
      2024/07/18   来自芜湖
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    • 房哲轮LV6大学三年级
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      鲍威尔:美联储已用ChatGPT起草发布会提问,质量不如真记者🕟
      2024/07/18   来自焦作
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    • 苗竹瑾💵👅LV9大学三年级
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      为了百姓温暖过冬 中国石油争“气”战寒🕵
      2024/07/18   来自海城
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    • 连裕绍LV6大学四年级
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      紧急驰援 台铃首批救灾物资已送达甘肃☋
      2024/07/18   来自阜阳
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