微故事|| 庆祝
♨😯☈
aoa体育登录入口在线
aoa体育登录官方官网
aoa体育登录地址
aoa体育登录注册
aoa体育登录注册官网
aoa体育网页登录版
aoa体育平台app下载
aoa体育官网下载链接
aoa体育网首页
aoa体育怎么进不去
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理aoa体育登录,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
🔱(撰稿:莘文奇)有博彩网站显示特朗普胜选概率已从60%升到近70%,其他机构做的民调变化如何?
2024/07/19巩娣青😢
国家能源局:2020年全社会用电量同比增长3.1%
2024/07/19贡萱睿☻
1370公里绿道让山水人城更相融(身边的绿道①)
2024/07/19朱恒欢🏢
两部门会商部署“七下八上”关键期防汛救灾工作
2024/07/19凌琰顺🍔
代表之声|4名全国人大代表谈如何更好地推动现代化产业体系建设
2024/07/19程钧黛🗝
计算机选中科大还是南大?
2024/07/18周翰梁☷
三峡水库开启9孔泄洪腾库
2024/07/18弘明纨🔋
公共卫生间恢复开放(反馈)
2024/07/18宰轮亨t
今天下午北京仍有分散性降雨,周五最高气温将升至36℃
2024/07/17欧以佳s
新产品通信-搭载了第12/13代英特尔® Core™...
2024/07/17轩辕艳阳🎻