🗾🎞➦
大发体育投注官网
大发体育官网大
大发体育线上平台
大发体育游戏官网
大发体育平台yb34点cn
大发在线体育app
大发体育线上国际
大发体育提现时间
大发体育赞助足球
大发体育黄金版备用网
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
🎟(撰稿:曲炎云)《美在东方》 | 守护蓝色家园 共享繁荣之海、美丽之海| 守护蓝色家园 共享繁荣之海、美丽之海
2024/07/18屠平锦🥏
"生活体验馆"油烟噪音扰民 将重排烟道彻底整改
2024/07/18左蓓苑🎥
陆军某旅推动福利政策落地释放改革红利
2024/07/18姚梁敬🌬
澎湃正能量,汇聚强大奋进动力
2024/07/18翟霭锦🚁
[网连中国]从“小模式家庭追思”到“鲜花换纸钱”,文明祭扫各地有新招
2024/07/18郭慧媚☠
日本本年度拟大幅增印1万日元面额纸币
2024/07/17杭容邦🏖
重庆尼依格罗酒店献礼中秋月饼礼盒
2024/07/17苏娟世👷
《经济信息联播》 20240705
2024/07/17虞以贞o
职场“魔力弹”
2024/07/16顾妍会r
最近几周,美国硅谷巨头为特朗普“打开钱包”,“金钱竞赛”形势逆转?
2024/07/16凤惠香😁