🏇🗯👸
在诉讼过程中,经法院实地查明百家乐规则游戏如何玩法,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口百家乐规则游戏如何玩法,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
⏰(撰稿:司树致)人民网三评“英烈保护”之一:伟大崇高,不容消解
2024/07/18濮阳素秀✬
世界多地开展毛泽东诞辰130周年纪念活动
2024/07/18农真民🕣
信长之野望系列中织田信长的画风是否越来越像西方人,为什么?
2024/07/18冯致菲🐼
中国专家临床研究获重大突破 风湿免疫病诊治有了通用型CAR-T细胞疗法
2024/07/18翟时丹🐌
拜登特朗普将再辩论
2024/07/18刘新坚⛡
余承东对话董宇辉:经常挨任正非批评!
2024/07/17乔叶华🚔
俄罗斯:这将导致地区局势升级
2024/07/17沈爱光✱
湖南衡阳:萱洲国家湿地公园别样夏景鱼鸟成群繁衍嬉戏
2024/07/17成璧奇u
探索人形机器人的奥秘(开卷知新)
2024/07/16宣晓媚x
新思想引领新时代改革开放 | 京津冀医保服务共建共享 三地群众看病就医更方便| 京津冀医保服务共建共享 三地群众看病就医更方便
2024/07/16骆苛露🖇