➁☙🦗
华体育会登录网下载
华体育会app
华体汇体育app
一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。
但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大华体育会登录网,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。
⛐(撰稿:程家勇)理疗店针灸赚128被罚10万:申请再审
2024/07/19仇林平🤜
日元对美元汇率自6月中旬以来首次走强
2024/07/19史伦善➸
视频这一路段今日通车!北京西六环至灵山45分钟通达
2024/07/19史轮美🏌
WADA发出警告:若美国境外逮捕中国选手,将采取强硬反制措施!
2024/07/19党妮琬🥃
福州海警连续查获2起特大非法捕捞案 查扣渔获物155000余公斤
2024/07/19陆策秀🍺
涪江或超警戒水位重庆潼南区已启动防汛Ⅳ级应急响应
2024/07/18颜东才🕘
挂国旗装空调,中国奥运军团716人出征
2024/07/18苏灵薇⛐
德林控股拟认购德林投资株式会社的股份
2024/07/18唐娜旭o
长三角铁路复兴号“S级”新车,你体验过了吗?
2024/07/17雍海轮h
上半年铁路主要客运、货运指标稳居世界首位
2024/07/17高岚腾🥧